1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
22.4万円/㎡
前年比+50.9%
福岡市中央区
34.5万円/㎡
前年比+132.8%
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ステイツ平尾
福岡県福岡市中央区平尾五丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩9分
1990年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 38.76㎡の場合
相場
1,172万円
30.2万円/㎡
734
1,026
1,318
1,610
AI査定結果
推定相場価格
1,172万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,026万円〜1,318万円
26.5万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ステイツ平尾
960万円（24.8万円/㎡）/ 2階 / 38.76㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 960万円 | 24.8万円 | 2階 | 38.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/19 | 920万円 | 26.4万円 | 4階 | 34.8㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/04 | 1,100万円 | 28.4万円 | 2階 | 38.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/11 | 860万円 | 22.2万円 | 6階 | 38.76㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/04/27 | 880万円 | 22.7万円 | 6階 | 38.76㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/04/16 | 890万円 | 23.0万円 | 6階 | 38.76㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/04/05 | 920万円 | 23.7万円 | 6階 | 38.76㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ステイツ平尾 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 960万円 | 24.8万円 | 38.76㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/14 | JGM西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,265万円 | 28.3万円 | 44.75㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 1,380万円 | 30.8万円 | 44.79㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/23 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,000万円 | 25.0万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 780万円 | 26.3万円 | 29.7㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/28 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 950万円 | 30.7万円 | 30.96㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/16 | アクセス天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅7分 | 1,000万円 | 30.2万円 | 33.06㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ステイツ天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,000万円 | 29.6万円 | 33.8㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/14 | エスポワール小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅22分 | 1,190万円 | 25.8万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステイツ薬院2 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 1,200万円 | 28.0万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステイツ天神南 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅8分 | 980万円 | 27.2万円 | 36㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/03 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅10分 | 950万円 | 30.9万円 | 30.78㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/31 | コープオリンピア高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 渡辺通駅11分 | 680万円 | 23.0万円 | 29.52㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロマネスク渡辺通南第2 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 970万円 | 29.1万円 | 33.33㎡ | 2K | 12階 / 13階建 | - | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ロマネスク渡辺通南 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 680万円 | 23.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で50.9%上昇、福岡市中央区では132.8%上昇しています。